موقعیت برج مسکونی گلزار در محله اراج تهران واقع است. با وجود توسعه سریع شهر، این محله همچنان جزو محله های خوش آب و هوای تهران تلقی می شود. در طراحی این پروژه، موارد متعددی چون ویژگی های طبیعی بستر زمینه طراحی، دید وسیع به رشته کوه البرز و ارتفاعات زیبای تهران، و در نهایت، بازگشت و توجه اکید به ایده آلِ سادگی در ظاهر و بطن خانه، در راستای دوری از هرج و مرج شهری، مد نظر قرار گرفته شد. با این وجود که پروژه پس از اجرای اسکلت به این مشاور ارجاء شد، فرم ساختمان به گونه ای شکل گرفت، تا چرخشی سیال از سوی شهر به سمت رشته کوه البرز داشته باشد. به گونه ای که طبقات پایین تر به بافت شهری شرق، و طبقات بالا تر به مناظر طبیعی شمال نظاره گر باشند؛ که باعث شکل گیری تراس های متنوعی در هر طبقه شد. علاوه بر این، چیدمان فضایی به صورتی شکل گرفت، تا فضاهای عمومی و نیمه عمومی واحد ها، به منظر شمالی شهر، و فضاهای خصوصی، از جمله اتاق خواب ها، به حیاط پر درخت و سرسبز مجموعه نظاره گر باشند. حیاطی که در طراحی فضای سبز آن سعی شد یاد آور شمایل طبیعی باغ های قدیمی تهران باشد.